离婚协议约定房子归女方，应尽快办理变更登记。根据《民法典》规定，未办理变更可能影响权益。不及时处理，可能导致房产被错误处分或产生法律纠纷。
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房子归女方需变更登记。操作如下：1.准备离婚协议、离婚证；2.前往房产局申请变更登记；3.提交材料，等待审核；4.审核通过，领取新房产证。如有争议，先解决争议再办理。
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解决此类问题常见方式为办理房产变更登记。若双方无争议，可直接持离婚协议等文件至房产局办理；如有争议，则需通过法律途径解决后再行变更。