房产由男方父母婚前贷款购买，需根据出资和登记情况界定财产性质。依据《民法典》，若房产登记在男方名下且男方父母付清房款，则为男方个人财产；若婚后共同还贷，则共同还贷部分及增值为共同财产。未及时明确财产性质，可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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处理此类财产界定问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。协商不成时，可选择调解或诉讼。若涉及复杂法律关系和大量财产，建议通过诉讼解决，以确保权益得到保障。
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房产财产性质需明确。操作如下：1.若房产登记在男方名下且男方父母付清，为男方个人财产；2.若婚前首付婚后共同还贷，需协商或诉讼确定共同财产部分；3.若父母出资且明确表示赠与双方，则为共同财产，否则为男方个人财产。根据具体情况选择合适方式处理。