延期交房可退房，需按流程操作。根据《合同法》等相关规定，购房者有权在延期交房时提出退房，开发商应在15个工作日内退款并终止合同，否则需支付违约金。延期不处理可能导致购房者权益受损，如资金被长期占用、无法及时购置其他房产等。
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退房常见方式为信件提出，并等待开发商回应。购房者应通过正式信件明确表达退房意愿，并保留好发送记录。若开发商未在规定时间内处理，购房者可选择法律途径维权，如咨询律师或提起诉讼，以确保自身权益得到保障。
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延期交房可退房。具体操作：1.撰写退房要求信，明确退房原因及期望退款时间，通过邮寄或电子邮件方式发送给开发商，并保存好发送凭证。2.等待开发商回应，若同意退房，则按约定时间办理退款手续；若不同意或未回应，及时咨询律师，准备法律材料，通过法律途径维护权益。3.在整个过程中，保留好所有相关证据，如购房合同、退房信、邮件记录、退款凭证等，以备不时之需。