工程建设面积小于规划面积可能存在问题。依据《城乡规划法》，建设需按规划进行，面积不符可能影响验收及产权办理。严重时可能导致项目违规，面临处罚。
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积不符的常见处理方式有：申请调整规划、按原规划补齐面积或接受处罚。选择时需考虑项目实际情况、成本及法律后果，确保合规性。
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积小有问题。处理方式：1.若差异小，可与规划部门沟通，申请调整规划；2.若差异大，需评估是否可按原规划补齐面积；3.若无法调整或补齐，需接受相关部门处罚，并尽快整改。