老式房产证不一定需要换新版。
分析：根据法律“不变不换”的原则，如果房屋权利没有发生变动，那么老式房产证依然具有法律效力，无需更换。只有在需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等手续，或者房产证存在严重损坏、信息错误、面积不符等情况时，才可能需要换发新的不动产证。
提醒：如果老式房产证出现遗失、严重损坏或信息错误导致无法正常使用，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：
从法律角度看，老式房产证换新版主要有两种方式。一是主动更换，即当房产证存在损坏、信息错误或需要办理相关登记手续时，主动向不动产登记机构申请换发新证。二是被动更换，即在办理抵押登记、变更登记、转移登记等手续时，由不动产登记机构根据规定换发新证。
选择方式：如果房产证存在损坏或信息错误，建议及时主动更换以避免影响正常使用。如果无特殊需求，可以待办理相关登记手续时再被动更换。
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具体操作：
1. 若房产证存在损坏或信息错误：
* 准备好相关材料，如身份证、房产证原件、损坏或错误的证明等。
* 前往不动产登记机构申请换发新证。
* 填写申请表，提交材料并缴纳相关费用。
* 等待审核，审核通过后领取新的不动产证。
2. 若需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等手续：
* 在办理相关手续时，向不动产登记机构提出换发新证的申请。
* 按照不动产登记机构的要求准备相关材料。
* 在办理手续的同时完成新证的换发工作。
3. 若无特殊需求：
* 可以继续持有老式房产证，无需主动更换。
* 在未来依法办理变更、转移等登记工作时，再逐步更换为新的不动产登记簿证。