抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就持续存在，不因抵押期限届满消灭。但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。
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债权人主张抵押权的期限是两年，既抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
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问的很专业，几个方面供你参考：1、诉讼没有行使抵押权，抵押权消灭；2、重新在合同中约定的抵押权，顺序在你的抵押权后；3、重新约定的抵押权没有展期（登记），仍然有效，但是不能对抗你的抵押权