吴亮律师
针对您提到的合同上关于押金退还条款模糊不清的情况,根据《民法典》的相关规定,合同内容应当明确具体,以确保双方权益。若合同中对押金退还条件表述不清,可视为约定不明确。在此情况下,双方应依据《民法典》第四百六十六条的规定,通过协议补充;若不能达成补充协议,则按照合同相关条款或交易习惯确定;若仍无法确定,则根据《民法典》第五百一十一条的规定,债务人履行债务后,债权人应当返还押金。因此,您有权要求对方明确押金退还条件,并在合理期限内退还押金。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,房东在以下情况下有权扣除押金:一是承租人未按照合同约定的期限支付租金;二是承租人损坏房屋及其附属设施且未承担修复费用;三是承租人擅自转租或改变房屋用途且未征得房东同意;四是承租人违反合同约定的其他条款且给房东造成损失。房东在扣除押金时,应提供充分证据证明承租人存在上述行为,并确保扣除金额合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房东坚持不退押金,您可采取以下法律途径:首先,尝试与房东协商解决,明确押金退还的具体条件和时间;其次,若协商无果,可依据合同中的仲裁条款申请仲裁;最后,若合同无仲裁条款或仲裁无效,您可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应责任。请根据实际情况选择合适的解决方案。
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